A D2F Prime é resultado da joint venture, a fim de oferecer soluções end to end para o mercado de redes próprias, as quais possuem a necessidade de expandir sua atuação e preferem focar seus esforços e investimentos no seu core business. Expansão de redes - Trabalhamos na prospecção e captação de imóveis comerciais baseada nas necessidades apontadas por nossos clientes utilizando os serviços de profissionais com larga experiência no trabalho de campo. Projetos - Atuamos em parceria com empresas especializadas no processo de originação, estruturação, implementação e gestão de negócios imobiliários, com expertise na implantação de strip malls, agências bancárias, redes atacadistas, supermercadistas e de franquias no conceito “full turn key”. Soluções - Contamos com parceiros com conhecimentos específicos para a prestação de serviços de consultoria e gestão de negócios estruturados; consultoria imobiliária e regularização de imóveis comerciais; desenvolvimento de projetos de visual merchandising e de soluções de crédito com garantia imobiliária para pessoas físicas. Investimentos - Desenvolvemos parcerias com instituições do mercado imobiliário e de capitais para a estruturação de soluções imobiliárias customizadas através das transações Sale and Leaseback (SLB) e Built to Suit (BTS). Princípios e diferencias - A D2F PRIME é uma empresa comprometida com os processos sustentáveis essenciais para garantir a continuidade dos negócios em um futuro próximo. Diferenciais Sustentáveis - Soluções Tecnológicas dos seus projetos: Projetos adequados ao perfil e à cultura dos clientes; Gerenciamento personalizado: Atenção especial ao prazo, budget e interface com o cliente final; Confiabilidade - Processos claros e objetivos; Acompanhamento on-line - Para cliente final e parceiros; Neutralização de Carbono - Certificado pela Organização das Nações Unidas (ONU); Política de qualidade; Segurança, Meio Ambiente e Saúde Ocupacional; Melhoria Socioambiental dos colaboradores; Inovação Constante Objetivos - Ser um centralizador dos serviços ligados à construção civil, atuando junto aos nossos clientes com serviços desde manutenções correntes ou reformas até a implantação das novas obras, englobando do projeto até a entrega para operação; Auxiliar o cliente a chegar ao melhor custo benefício para o negócio, com apoio na padronização de projetos técnicos e arquitetônicos, facilitando e auxiliando nosso cliente a atingir seus objetivos e sonhos, seja estes um novo lar, uma nova sede ou um arrojado projeto de expansão da marca em território nacional; Assumir toda a responsabilidade de gerenciamento de obra, garantindo prazo, custo e qualidade; Dar apoio para tomada de decisão em projeto, obra e aprovações; Em casos de obras comerciais, garantir a operação das filiais em sua totalidade, onde todos os sistemas (elétricos e hidráulicos) contém garantias pós obra Classe de ativos - Os ativos imobiliários da D2F PRIME são desenvolvidos a partir da demanda de uma empresa e cumprem um planejamento estratégico que busca agregar valor ao negócio do cliente. Funcionam como lastro para os produtos de investimento da empresa, trazendo garantia de qualidade para os seus clientes e alto potencial de retorno para os investidores. As classes de ativos da D2F PRIME se dividem em dois grupos: Soluções Imobiliárias para empresas; Operações de Built-to-Suit, Sale-Leaseback e financiamento, através de mecanismos de securitização de imóveis destinados a operações logísticas ou industriais, edifícios corporativos e operação varejista. Desenvolvimento Imobiliário: Incorporação e desenvolvimento de condomínios modulares de galpão e edifícios corporativos; desenvolvimento de parques logísticos e self storage. Benefícios da terceirização imobiliária - Projetos completos, da aquisição do terreno à entrega final da obra, permitem que os clientes da D2F PRIME concentrem seus esforços operacionais e financeiros nas suas principais atividades de negócio. Os empreendimentos são construídos sob medida para as empresas que se tornam locatárias do imóvel. Entre as vantagens, destaca-se a possibilidade de melhorar a performance das companhias, já que há uma considerável redução do investimento empregado na operação, o que resulta em aumento de retorno sobre o capital investido para os acionistas. A D2F PRIME também passa a ser o único elo entre os fornecedores contratados para realizar a obra e o cliente, o que facilita o gerenciamento do projeto e torna as empresas menos vulneráveis a passivos fiscais e trabalhistas. O valor de locação de toda a vida útil do contrato é definido previamente, o que permite às companhias melhorar sua capacidade de gestão orçamentária. Em empresas tributadas pelo regime de lucro real, as locações são integralmente dedutíveis, pois são apropriadas como despesa. A terceirização de ativos imobiliários é uma prática comum nos principais mercados mundiais, como Estados Unidos e Europa. No Brasil, a D2F PRIME se destaca como referência no setor, atendendo com excelência às demandas do mercado por meio de soluções eficientes para grandes empresas e investidores.